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问题：
最佳回答
2022-04-12
物业公司无权擅自利用小区空地划出车位出租。小区空地属于小区建筑区划内的共有部分，根据《物业管理条例》的相关规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。如小区确需利用空地划出车位供业主停车使用，应当在征得相关业主、业主大会同意后，按照规定依法办理有关手续。
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